6 Boulevard de Guines, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 276 €

de 3 440 € à 5 388 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Boulevard de Guines, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 276 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 6 Boulevard de Guines, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Arsenal à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foyer Rennais à 225 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 526 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 769 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 359 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 359 mètres
- Ecole maternelle publique Colombier à 432 mètres
- Ecole primaire publique Mauconseil à 413 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Boulevard de Guines

Aucune vente n'a été recensée au 6 Boulevard de Guines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Boulevard de Guines dans son marché local

Prix du 6 Boulevard de Guines par rapport à la voie

Sur Boulevard de Guines, le prix moyen des appartements s'établit à 4 379 €/m². Avec un prix moyen de 4 276 €/m², le 6 Boulevard de Guines se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Boulevard de Guines par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Boulevard de Guines se situe 13.6 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 20.52 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ferdinand, 35200 Rennes(4,390 €)

Rue François Elleviou, 35200 Rennes(4,079 €)

Rue Claude Bernard, 35200 Rennes(4,369 €)

Rue Postuminus, 35200 Rennes(4,958 €)

Biens en vente à proximité du 6 Boulevard de Guines

Les biens actuellement en vente autour du 6 Boulevard de Guines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.