24 Boulevard de Guines, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 708 €

de 4 060 € à 6 655 €

Indice de confiance

4/5

Le 24 Boulevard de Guines, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 708 €/m², supérieur de 5.51 % à celui du n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 24 Boulevard de Guines, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Mabilais.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Verne à 284 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 412 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 481 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 632 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 632 mètres
- Ecole maternelle publique Colombier à 766 mètres
- Ecole primaire publique Mauconseil à 428 mètres

Ventes au 24 Boulevard de Guines

Une vente a été recensée au 24 Boulevard de Guines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 novembre 2020

590 000 €(6 860 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•5 pièces5 p•86 m²

24 Boulevard de Guines, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Boulevard de Guines dans son marché local

Prix du 24 Boulevard de Guines par rapport à la voie

Sur Boulevard de Guines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 988 €/m². Avec un prix moyen de 5 708 €/m², le 24 Boulevard de Guines se situe 14.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Boulevard de Guines par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Boulevard de Guines se situe 23.02 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 118.2 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ferdinand, 35200 Rennes(4,356 €)

Rue François Elleviou, 35200 Rennes(4,977 €)

Rue Claude Bernard, 35200 Rennes(5,018 €)

Rue Postuminus, 35200 Rennes(5,623 €)

Biens en vente à proximité du 24 Boulevard de Guines

Les biens actuellement en vente autour du 24 Boulevard de Guines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.