32 Boulevard de Chézy, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 32 Boulevard de Chézy, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 768 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
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À propos du 32 Boulevard de Chézy, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Vieux Saint-Étienne à dominante résidentielle.
7 niveaux - 19 logements - 235 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Legraverend à 86 mètres
- - Pontchaillou à 452 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 496 mètres
- - Collège Echange à 228 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 496 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 498 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Malo à 331 mètres
- - Ecole primaire privée Marcel Callo à 214 mètres
Ventes au 32 Boulevard de Chézy
Les 3 ventes au 32 Boulevard de Chézy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard de Chézy dans son marché local
Prix du 32 Boulevard de Chézy par rapport à la voie
Sur Boulevard de Chézy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 543 €/m². Avec un prix moyen de 4 768 €/m², le 32 Boulevard de Chézy se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard de Chézy par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Boulevard de Chézy se situe 26.67 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 34.39 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Boulevard de Chézy
Les biens actuellement en vente autour du 32 Boulevard de Chézy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Boulevard de Chézy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Rozenn MAZÉ
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Estelle GAUJOUR
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