3 Boulevard de Chézy, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Boulevard de Chézy, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 144 €/m², supérieur de 11.58 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 4 locaux.
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À propos du 3 Boulevard de Chézy, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Louis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 4 locaux - 8 parkings - 210 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0930 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lices à 152 mètres
- - Pontchaillou à 755 mètres
- - Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 476 mètres
- - Collège Echange à 407 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 476 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 700 mètres
- - Ecole maternelle publique Ille à 405 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ille à 404 mètres
Ventes au 3 Boulevard de Chézy
Les 4 ventes au 3 Boulevard de Chézy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard de Chézy dans son marché local
Prix du 3 Boulevard de Chézy par rapport à la voie
Sur Boulevard de Chézy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 543 €/m². Avec un prix moyen de 5 144 €/m², le 3 Boulevard de Chézy se situe 13.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard de Chézy par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard de Chézy se situe 36.66 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 44.98 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Boulevard de Chézy
Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard de Chézy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Boulevard de Chézy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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