25 Boulevard de Chézy, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 276 €

de 3 535 € à 5 247 €

Indice de confiance

2/5

Le 25 Boulevard de Chézy, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 276 €/m², inférieur de 6.33 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 25 Boulevard de Chézy, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Vieux Saint-Étienne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 481 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église Saint-Etienne à 161 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vieux St-Etienne à 190 mètres
- Pontchaillou à 480 mètres
- Métro Anatole France - ligne a à 227 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 473 mètres
- Collège Echange à 224 mètres
- Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 473 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 543 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 351 mètres
- Ecole primaire privée Marcel Callo à 272 mètres

Ventes au 25 Boulevard de Chézy

Les 2 ventes au 25 Boulevard de Chézy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 décembre 2022

255 000 €(3 726 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•68.44 m²

25 Boulevard de Chézy, 35200 Rennes

2 septembre 2021

180 000 €(2 519 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•71.47 m²

25 Boulevard de Chézy, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Boulevard de Chézy dans son marché local

Prix du 25 Boulevard de Chézy par rapport à la voie

Sur Boulevard de Chézy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 543 €/m². Avec un prix moyen de 4 276 €/m², le 25 Boulevard de Chézy se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Boulevard de Chézy par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Boulevard de Chézy se situe 13.6 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 20.52 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Maréchal de Lattre de Tassigny, 35200 Rennes(4,722 €)

Rue de Dinan, 35200 Rennes(4,400 €)

Square Alain Fergent, 35200 Rennes(4,342 €)

Rue de la Quintaine, 35200 Rennes(4,047 €)

Biens en vente à proximité du 25 Boulevard de Chézy

Les biens actuellement en vente autour du 25 Boulevard de Chézy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.