22 Boulevard de Chézy, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 748 €

de 4 487 € à 5 251 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Boulevard de Chézy, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 748 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°21 bis.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 22 Boulevard de Chézy, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Vieux Saint-Étienne à dominante résidentielle.
6 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 270 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°1127 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église Saint-Etienne à 188 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vieux St-Etienne à 186 mètres
- Pontchaillou à 495 mètres
- Métro Anatole France - ligne a à 254 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 472 mètres
- Collège Echange à 236 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 472 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 562 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 365 mètres
- Ecole primaire privée Marcel Callo à 298 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Boulevard de Chézy

Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard de Chézy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Boulevard de Chézy dans son marché local

Prix du 22 Boulevard de Chézy par rapport à la voie

Sur Boulevard de Chézy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 543 €/m². Avec un prix moyen de 4 748 €/m², le 22 Boulevard de Chézy se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Boulevard de Chézy par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard de Chézy se situe 26.14 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 33.82 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Maréchal de Lattre de Tassigny, 35200 Rennes(4,722 €)

Rue de Dinan, 35200 Rennes(4,400 €)

Square Alain Fergent, 35200 Rennes(4,342 €)

Rue de la Quintaine, 35200 Rennes(4,047 €)

Biens en vente à proximité du 22 Boulevard de Chézy

Les biens actuellement en vente autour du 22 Boulevard de Chézy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.