11 Boulevard de Bulgarie, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 Boulevard de Bulgarie, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Torigné Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 70 logements - 1474 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Torigné à 84 mètres
- - Métro Triangle - ligne a à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCO à 612 mètres
- - Collège La Binquenais à 759 mètres
- - Ecole maternelle publique Torigné à 206 mètres
- - Ecole élémentaire publique Torigné à 223 mètres
Ventes au 11 Boulevard de Bulgarie
Les 8 ventes au 11 Boulevard de Bulgarie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard de Bulgarie dans son marché local
Prix du 11 Boulevard de Bulgarie par rapport à la voie
Sur Boulevard de Bulgarie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 201 €/m², le 11 Boulevard de Bulgarie se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard de Bulgarie par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard de Bulgarie se situe 41.52 % en dessous de la moyenne de Rennes et 37.97 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Boulevard de Bulgarie
Les biens actuellement en vente autour du 11 Boulevard de Bulgarie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Boulevard de Bulgarie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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