25 Boulevard d'Anjou, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 25 Boulevard d'Anjou, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 682 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 160 logements.
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À propos du 25 Boulevard d'Anjou, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Villejean Nord-Ouest à dominante résidentielle.
13 niveaux - 160 logements - 1034 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy Guyenne à 45 mètres
- - Métro J.F.Kennedy - ligne a à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 246 mètres
- - Collège Rosa Parks à 42 mètres
- - Université Rennes 2 - Institut du travail à 490 mètres
- - Ecole maternelle publique Guyenne à 207 mètres
- - Ecole primaire publique Andrée Chédid à 203 mètres
Ventes au 25 Boulevard d'Anjou
Les 26 ventes au 25 Boulevard d'Anjou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Boulevard d'Anjou dans son marché local
Prix du 25 Boulevard d'Anjou par rapport à la voie
Sur Boulevard d'Anjou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 481 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 25 Boulevard d'Anjou se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Boulevard d'Anjou par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Boulevard d'Anjou se situe 28.75 % en dessous de la moyenne de Rennes et 24.41 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Boulevard d'Anjou
Les biens actuellement en vente autour du 25 Boulevard d'Anjou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Boulevard d'Anjou
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Estelle GAUJOUR
rennes 35000
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