22 Boulevard d'Anjou, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 403 €

de 2 174 € à 2 742 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Boulevard d'Anjou, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 403 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.

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À propos du 22 Boulevard d'Anjou, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Villejean Nord-Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 31 logements - 578 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kennedy Guyenne à 187 mètres
- Métro J.F.Kennedy - ligne a à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 255 mètres
- Collège Rosa Parks à 199 mètres
- Université Rennes 2 - Institut du travail à 325 mètres
- Lycée agricole privé Saint-Exupéry de Rennes à 1035 mètres
- Ecole maternelle publique Guyenne à 285 mètres
- Ecole primaire publique Andrée Chédid à 73 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Boulevard d'Anjou

Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard d'Anjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Boulevard d'Anjou dans son marché local

Prix du 22 Boulevard d'Anjou par rapport à la voie

Sur Boulevard d'Anjou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 481 €/m². Avec un prix moyen de 2 403 €/m², le 22 Boulevard d'Anjou se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Boulevard d'Anjou par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard d'Anjou se situe 36.16 % en dessous de la moyenne de Rennes et 32.27 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Picardie, 35200 Rennes(2,494 €)

Square de Gascogne, 35200 Rennes(2,607 €)

Square du Berry, 35200 Rennes(2,738 €)

Square du Poitou, 35200 Rennes(2,506 €)

Biens en vente à proximité du 22 Boulevard d'Anjou

Les biens actuellement en vente autour du 22 Boulevard d'Anjou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.