32 Boulevard Alexis Carrel, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 997 €

de 3 381 € à 6 134 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Boulevard Alexis Carrel, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 997 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 32 Boulevard Alexis Carrel, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Parc de Maurepas.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0604 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jeanne D'arc à 249 mètres
- Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 629 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 67 mètres
- Collège privé Assomption à 464 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 714 mètres
- Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 62 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 454 mètres
- Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 93 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Boulevard Alexis Carrel

Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard Alexis Carrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Boulevard Alexis Carrel dans son marché local

Prix du 32 Boulevard Alexis Carrel par rapport à la voie

Sur Boulevard Alexis Carrel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 438 €/m². Avec un prix moyen de 3 997 €/m², le 32 Boulevard Alexis Carrel se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Boulevard Alexis Carrel par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Boulevard Alexis Carrel se situe 13.86 % en dessous de la moyenne de Rennes et 52.79 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Albert Burloud, 35200 Rennes(4,687 €)

Rue Commandant Anjot, 35200 Rennes(5,298 €)

Rue Joseph Turmel, 35200 Rennes(5,595 €)

Square Pierre Merlat, 35200 Rennes(4,346 €)

Biens en vente à proximité du 32 Boulevard Alexis Carrel

Les biens actuellement en vente autour du 32 Boulevard Alexis Carrel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.