31 bis Boulevard Alexis Carrel, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 31 bis Boulevard Alexis Carrel, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Michelet à dominante résidentielle.
9 niveaux - 86 logements - 25 parkings - 1688 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0916 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0515 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0917 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 120 mètres
- - Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 147 mètres
- - Collège privé Assomption à 518 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 817 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 208 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 455 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 252 mètres
Ventes au 31 bis Boulevard Alexis Carrel
Les 9 ventes au 31 bis Boulevard Alexis Carrel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Boulevard Alexis Carrel dans son marché local
Prix du 31 bis Boulevard Alexis Carrel par rapport à la voie
Sur Boulevard Alexis Carrel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 947 €/m², le 31 bis Boulevard Alexis Carrel se situe 14.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Boulevard Alexis Carrel par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 bis Boulevard Alexis Carrel se situe 21.77 % en dessous de la moyenne de Rennes et 16.87 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 bis Boulevard Alexis Carrel
Les biens actuellement en vente autour du 31 bis Boulevard Alexis Carrel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 bis Boulevard Alexis Carrel
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Estelle GAUJOUR
rennes 35000
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