19 Boulevard Alexis Carrel, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 121 €

de 2 706 € à 3 535 €

Indice de confiance

5/5

Le 19 Boulevard Alexis Carrel, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 121 €/m², inférieur de 35.9 % à celui du n°10 et de 35.93 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 19 Boulevard Alexis Carrel, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Michelet.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jeanne D'arc à 55 mètres
- Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 837 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 177 mètres
- Collège privé Assomption à 583 mètres
- Université de Rennes 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 815 mètres
- Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 246 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 417 mètres
- Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 299 mètres

Ventes au 19 Boulevard Alexis Carrel

Les 2 ventes au 19 Boulevard Alexis Carrel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 juillet 2022

591 000 €(4 191 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•141 m²

19 Boulevard Alexis Carrel, 35200 Rennes

1 juillet 2021

450 000 €(3 191 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•141 m²

19 Boulevard Alexis Carrel, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Boulevard Alexis Carrel dans son marché local

Prix du 19 Boulevard Alexis Carrel par rapport à la voie

Sur Boulevard Alexis Carrel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 440 €/m². Avec un prix moyen de 3 121 €/m², le 19 Boulevard Alexis Carrel se situe 29.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Boulevard Alexis Carrel par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Boulevard Alexis Carrel se situe 32.98 % en dessous de la moyenne de Rennes et 19.26 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Albert Burloud, 35200 Rennes(4,687 €)

Rue Commandant Anjot, 35200 Rennes(5,296 €)

Rue Joseph Turmel, 35200 Rennes(5,600 €)

Square Pierre Merlat, 35200 Rennes(4,364 €)

Biens en vente à proximité du 19 Boulevard Alexis Carrel

Les biens actuellement en vente autour du 19 Boulevard Alexis Carrel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.