7 Boulevard Albert 1er, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 499 €

de 2 087 € à 4 126 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Boulevard Albert 1er, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 499 €/m², inférieur de 19.95 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 7 Boulevard Albert 1er, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Yves à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 131 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0897 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0895 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bréquigny Piscine à 50 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 895 mètres
- Collège Les Chalais à 1044 mètres
- Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 337 mètres
- Ecole maternelle publique Clôteaux à 670 mètres
- Ecole primaire privée Ste Bernadette à 288 mètres

Ventes au 7 Boulevard Albert 1er

Une vente a été recensée au 7 Boulevard Albert 1er. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 mars 2022

525 000 €(5 097 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•103 m²

7 Boulevard Albert 1er, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Boulevard Albert 1er dans son marché local

Prix du 7 Boulevard Albert 1er par rapport à la voie

Sur Boulevard Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 2 956 €/m². Avec un prix moyen de 3 499 €/m², le 7 Boulevard Albert 1er se situe 18.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Boulevard Albert 1er par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard Albert 1er se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de Rennes et 1.38 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Bourdais, 35200 Rennes(2,624 €)

Rue Louise de Bettignies, 35200 Rennes(3,632 €)

Avenue du Canada, 35200 Rennes(2,553 €)

Rue Toulmouche, 35200 Rennes(3,937 €)

Biens en vente à proximité du 7 Boulevard Albert 1er

Les biens actuellement en vente autour du 7 Boulevard Albert 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.