17 Boulevard Albert 1er, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 908 €

de 4 162 € à 5 650 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Boulevard Albert 1er, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 908 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1941,

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À propos du 17 Boulevard Albert 1er, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Saint-Yves.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bréquigny Piscine à 104 mètres
- Métro Henri Fréville - ligne a à 1146 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 809 mètres
- Collège Les Chalais à 942 mètres
- Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 270 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 675 mètres
- Ecole primaire privée Ste Bernadette à 294 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Boulevard Albert 1er

Aucune vente n'a été recensée au 17 Boulevard Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Boulevard Albert 1er dans son marché local

Prix du 17 Boulevard Albert 1er par rapport à la voie

Sur Boulevard Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 4 179 €/m². Avec un prix moyen de 4 908 €/m², le 17 Boulevard Albert 1er se situe 17.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Boulevard Albert 1er par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Boulevard Albert 1er se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 87.61 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Bourdais, 35200 Rennes(4,351 €)

Rue Louise de Bettignies, 35200 Rennes(4,603 €)

Avenue du Canada, 35200 Rennes(3,319 €)

Rue Toulmouche, 35200 Rennes(4,367 €)

Biens en vente à proximité du 17 Boulevard Albert 1er

Les biens actuellement en vente autour du 17 Boulevard Albert 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.