34 Avenue Monseigneur Mouézy, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 934 €

de 2 583 € à 3 597 €

Indice de confiance

3/5

Le 34 Avenue Monseigneur Mouézy, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 934 €/m², inférieur de 5.96 % à celui du n°23 et de 2.69 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 34 Avenue Monseigneur Mouézy, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Cimetière de l'Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 302 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0280 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Serpette à 52 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 1408 mètres
- Collège privé Saint Hélier à 551 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1125 mètres
- Lycée professionnel Charles Tillon à 718 mètres
- Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 613 mètres
- Ecole primaire privée St Michel à 468 mètres

Ventes au 34 Avenue Monseigneur Mouézy

Les 2 ventes au 34 Avenue Monseigneur Mouézy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 juillet 2021

160 000 €(3 083 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•51.89 m²

34 Avenue Monseigneur Mouézy, 35200 Rennes

8 juillet 2021

153 500 €(2 600 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•59.03 m²

34 Avenue Monseigneur Mouézy, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Avenue Monseigneur Mouézy dans son marché local

Prix du 34 Avenue Monseigneur Mouézy par rapport à la voie

Sur Avenue Monseigneur Mouézy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 934 €/m², le 34 Avenue Monseigneur Mouézy se situe 18.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Avenue Monseigneur Mouézy par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue Monseigneur Mouézy se situe 22.03 % en dessous de la moyenne de Rennes et 17.33 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Abreuvoir, 35200 Rennes(3,490 €)

Rue de la Serpette, 35200 Rennes(3,234 €)

Rue Madame du Campfranc, 35200 Rennes(3,956 €)

Rue Michel Colomb, 35200 Rennes(4,106 €)

Biens en vente à proximité du 34 Avenue Monseigneur Mouézy

Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue Monseigneur Mouézy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.