3 Avenue Monseigneur Mouézy, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 851 €

de 3 138 € à 5 203 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 712 €

de 3 701 € à 5 467 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue Monseigneur Mouézy, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 851 €/m², supérieur de 16.06 % à celui du n°1 c et de 6.94 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Avenue Monseigneur Mouézy, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Cimetière de l'Est.
1 niveau - 1188 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0650 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mouézy à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Hélier à 410 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1029 mètres
- Lycée professionnel Charles Tillon à 652 mètres
- Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 576 mètres
- Ecole primaire privée St Michel à 317 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue Monseigneur Mouézy

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Monseigneur Mouézy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Monseigneur Mouézy dans son marché local

Prix du 3 Avenue Monseigneur Mouézy par rapport à la voie

Sur Avenue Monseigneur Mouézy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 582 €/m². Avec un prix moyen de 3 851 €/m², le 3 Avenue Monseigneur Mouézy se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Monseigneur Mouézy par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Monseigneur Mouézy se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 8.51 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Abreuvoir, 35200 Rennes(3,490 €)

Rue de la Serpette, 35200 Rennes(3,234 €)

Rue Madame du Campfranc, 35200 Rennes(3,956 €)

Rue Michel Colomb, 35200 Rennes(4,106 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Monseigneur Mouézy

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Monseigneur Mouézy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.