1 d Avenue Monseigneur Mouézy, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 d Avenue Monseigneur Mouézy, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Cimetière de l'Est à dominante résidentielle.
7 niveaux - 21 logements - 436 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouézy à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Hélier à 326 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 957 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 597 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 537 mètres
- - Ecole primaire privée St Michel à 237 mètres
Ventes au 1 d Avenue Monseigneur Mouézy
Les 5 ventes au 1 d Avenue Monseigneur Mouézy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 d Avenue Monseigneur Mouézy dans son marché local
Prix du 1 d Avenue Monseigneur Mouézy par rapport à la voie
Sur Avenue Monseigneur Mouézy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 582 €/m². Avec un prix moyen de 3 361 €/m², le 1 d Avenue Monseigneur Mouézy se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 d Avenue Monseigneur Mouézy par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 d Avenue Monseigneur Mouézy se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de Rennes et 5.3 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 d Avenue Monseigneur Mouézy
Les biens actuellement en vente autour du 1 d Avenue Monseigneur Mouézy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 d Avenue Monseigneur Mouézy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Rozenn MAZÉ
rennes 35200
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Estelle GAUJOUR
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