34 Avenue Louis Barthou, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 34 Avenue Louis Barthou, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1946, situé dans le quartier Saint-Hélier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 112 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 116 mètres
- - Rennes à 140 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 680 mètres
- - Collège Emile Zola à 246 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 626 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 201 mètres
- - Ecole maternelle publique Quineleu à 387 mètres
- - Ecole élémentaire publique Liberté à 519 mètres
Ventes au 34 Avenue Louis Barthou
Une vente a été recensée au 34 Avenue Louis Barthou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Louis Barthou dans son marché local
Prix du 34 Avenue Louis Barthou par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Barthou, le prix moyen des appartements s'établit à 4 181 €/m². Avec un prix moyen de 4 103 €/m², le 34 Avenue Louis Barthou se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Louis Barthou par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue Louis Barthou se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 15.64 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Avenue Louis Barthou
Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue Louis Barthou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Avenue Louis Barthou
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Cabinet Moraine Immobilier
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