33 Avenue Louis Barthou, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 229 €

de 3 326 € à 5 328 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 913 €

de 3 566 € à 6 064 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Avenue Louis Barthou, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 229 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 12 logements.

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À propos du 33 Avenue Louis Barthou, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Hélier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 107 m² au sol - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0527 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien poste central de la gare ferroviaire à 218 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière à 102 mètres
- Rennes à 149 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 87 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 686 mètres
- Collège Emile Zola à 261 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 613 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 177 mètres
- Ecole maternelle publique Quineleu à 370 mètres
- Ecole élémentaire publique Albert de Mun à 507 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Avenue Louis Barthou

Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue Louis Barthou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Avenue Louis Barthou dans son marché local

Prix du 33 Avenue Louis Barthou par rapport à la voie

Sur Avenue Louis Barthou, le prix moyen des appartements s'établit à 4 181 €/m². Avec un prix moyen de 4 229 €/m², le 33 Avenue Louis Barthou se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Avenue Louis Barthou par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue Louis Barthou se situe 12.35 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 19.19 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Français Libres, 35200 Rennes(4,006 €)

Place de la Gare, 35200 Rennes(4,310 €)

Rue Marie et Simone Alizon, 35200 Rennes(4,341 €)

Rue Saint-Hélier, 35200 Rennes(4,290 €)

Biens en vente à proximité du 33 Avenue Louis Barthou

Les biens actuellement en vente autour du 33 Avenue Louis Barthou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.