18 Avenue Louis Barthou, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 18 Avenue Louis Barthou, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Saint-Hélier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 30 logements - 4 locaux - 641 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 212 mètres
- - Rennes à 255 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 574 mètres
- - Collège Emile Zola à 180 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 526 mètres
- - Lycée général Emile Zola à 180 mètres
- - Ecole maternelle publique Quineleu à 467 mètres
- - Ecole élémentaire publique Liberté à 476 mètres
Ventes au 18 Avenue Louis Barthou
Les 3 ventes au 18 Avenue Louis Barthou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Louis Barthou dans son marché local
Prix du 18 Avenue Louis Barthou par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Barthou, le prix moyen des appartements s'établit à 4 181 €/m². Avec un prix moyen de 4 155 €/m², le 18 Avenue Louis Barthou se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Louis Barthou par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Louis Barthou se situe 10.39 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 17.11 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Avenue Louis Barthou
Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue Louis Barthou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Avenue Louis Barthou
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Moraine Immobilier
RENNES 35000
261 annonces en vente chez Flatway
Rozenn MAZÉ
rennes 35200
3 annonces en vente chez Flatway
Estelle GAUJOUR
rennes 35000
5 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
