22 Avenue Jorge Semprún, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 933 €

de 2 778 € à 4 726 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 510 €

de 2 398 € à 12 658 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue Jorge Semprún, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 933 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°39 et de 5.36 % à celui du n°37.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 22 Avenue Jorge Semprún, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Plaine de Baud.
2 niveaux - 240 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0423 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Semprún à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Hélier à 1226 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 861 mètres
- Lycée professionnel Charles Tillon à 1067 mètres
- Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 910 mètres
- Ecole primaire publique Miriam Makeba à 152 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue Jorge Semprún

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Jorge Semprún au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue Jorge Semprún dans son marché local

Prix du 22 Avenue Jorge Semprún par rapport à la voie

Sur Avenue Jorge Semprún, le prix moyen des appartements s'établit à 3 991 €/m². Avec un prix moyen de 3 933 €/m², le 22 Avenue Jorge Semprún se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue Jorge Semprún par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Jorge Semprún se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 10.85 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Raymonde Foreville, 35200 Rennes(3,828 €)

Avenue Gaston Monnerville, 35200 Rennes(3,974 €)

Rue Berthe Savery, 35200 Rennes(3,653 €)

Rue Alexandra David-Néel, 35200 Rennes(3,367 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue Jorge Semprún

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Jorge Semprún apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.