8 Avenue Gros Malhon, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 350 €

de 3 305 € à 5 307 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 838 €

de 3 889 € à 5 822 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue Gros Malhon, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 350 €/m², inférieur de 6.01 % à celui du n°6 bis et de 1.29 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Avenue Gros Malhon, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Cimetière du Nord.
1 niveau - 398 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lenoir à 150 mètres
- Pontchaillou à 786 mètres
- Métro Anatole France - ligne a à 655 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 174 mètres
- Collège Echange à 736 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 826 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 668 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 403 mètres
- Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 398 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue Gros Malhon

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Gros Malhon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue Gros Malhon dans son marché local

Prix du 8 Avenue Gros Malhon par rapport à la voie

Sur Avenue Gros Malhon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 377 €/m². Avec un prix moyen de 4 350 €/m², le 8 Avenue Gros Malhon se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Gros Malhon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Gros Malhon se situe 15.57 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 22.6 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Bâtiment, 35200 Rennes(3,701 €)

Rue Armand Rébillon, 35200 Rennes(4,653 €)

Rue Victor Ségalen, 35200 Rennes(4,786 €)

Rue Charles Laurent, 35200 Rennes(4,187 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue Gros Malhon

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Gros Malhon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.