2 bis Avenue Gros Malhon, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 964 €

de 3 883 € à 5 972 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Avenue Gros Malhon, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 964 €/m², supérieur de 2.29 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 2 bis Avenue Gros Malhon, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Cimetière du Nord.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lenoir à 116 mètres
- Pontchaillou à 755 mètres
- Métro Anatole France - ligne a à 609 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 173 mètres
- Collège Echange à 678 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 777 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 615 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 423 mètres
- Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 414 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue Gros Malhon

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue Gros Malhon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Avenue Gros Malhon dans son marché local

Prix du 2 bis Avenue Gros Malhon par rapport à la voie

Sur Avenue Gros Malhon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 650 €/m². Avec un prix moyen de 4 964 €/m², le 2 bis Avenue Gros Malhon se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Avenue Gros Malhon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue Gros Malhon se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 89.76 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Bâtiment, 35200 Rennes(4,551 €)

Rue Armand Rébillon, 35200 Rennes(4,337 €)

Rue Victor Ségalen, 35200 Rennes(4,394 €)

Rue Charles Laurent, 35200 Rennes(5,276 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Avenue Gros Malhon

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Avenue Gros Malhon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.