20 Avenue Gros Malhon, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 039 €

de 3 292 € à 4 667 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Avenue Gros Malhon, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 039 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 20 Avenue Gros Malhon, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Cimetière du Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 89 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière Nord à 62 mètres
- Pontchaillou à 847 mètres
- Métro Anatole France - ligne a à 744 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 218 mètres
- Collège Echange à 846 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 925 mètres
- Lycée général et technologique Victor et Hélène Basch à 757 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 379 mètres
- Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 383 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Avenue Gros Malhon

Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue Gros Malhon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Avenue Gros Malhon dans son marché local

Prix du 20 Avenue Gros Malhon par rapport à la voie

Sur Avenue Gros Malhon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 377 €/m². Avec un prix moyen de 4 039 €/m², le 20 Avenue Gros Malhon se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Avenue Gros Malhon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue Gros Malhon se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 13.84 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Bâtiment, 35200 Rennes(3,701 €)

Rue Armand Rébillon, 35200 Rennes(4,653 €)

Rue Victor Ségalen, 35200 Rennes(4,786 €)

Rue Charles Laurent, 35200 Rennes(4,187 €)

Biens en vente à proximité du 20 Avenue Gros Malhon

Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue Gros Malhon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.