3 Avenue Germaine Dulac, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 570 €

de 3 186 € à 4 234 €

Indice de confiance

2/5

Le 3 Avenue Germaine Dulac, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 570 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.

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À propos du 3 Avenue Germaine Dulac, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Cimetière du Nord à dominante résidentielle.
9 niveaux - 39 logements - 38 parkings - 466 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0284 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dulac à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée P. Mendès-France à 936 mètres
- Université Rennes 2 - Institut du travail à 1305 mètres
- Lycée général et technologique Victor et Hélène Basch à 784 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 1165 mètres
- Ecole primaire publique Nelson Mandela à 246 mètres

Ventes au 3 Avenue Germaine Dulac

Une vente a été recensée au 3 Avenue Germaine Dulac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 septembre 2021

294 000 €(3 548 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•82.87 m²

3 Avenue Germaine Dulac, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Germaine Dulac dans son marché local

Prix du 3 Avenue Germaine Dulac par rapport à la voie

Sur Avenue Germaine Dulac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 449 €/m². Avec un prix moyen de 3 570 €/m², le 3 Avenue Germaine Dulac se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Germaine Dulac par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Germaine Dulac se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de Rennes et 0.62 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gina Pane, 35200 Rennes(3,456 €)

Rue Robert Duvivier, 35200 Rennes(3,259 €)

Rue Amiral Gaspard de Coligny, 35200 Rennes(3,375 €)

Rue Aurelie Nemours, 35200 Rennes(3,332 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Germaine Dulac

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Germaine Dulac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.