19 Avenue Germaine Dulac, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 757 €

de 2 671 € à 4 031 €

Indice de confiance

4/5

Le 19 Avenue Germaine Dulac, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 757 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°17.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.

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À propos du 19 Avenue Germaine Dulac, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Beauregard à dominante résidentielle.
7 niveaux - 37 logements - 1046 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 000HN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mandela à 58 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée P. Mendès-France à 1017 mètres
- Lycée agricole privé Saint-Exupéry de Rennes à 1045 mètres
- Ecole primaire publique Nelson Mandela à 115 mètres

Ventes au 19 Avenue Germaine Dulac

Les 3 ventes au 19 Avenue Germaine Dulac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 mai 2025

377 550 €(3 776 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•100 m²

19 Avenue Germaine Dulac, 35200 Rennes

29 avril 2024

163 956 €(3 904 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42 m²

19 Avenue Germaine Dulac, 35200 Rennes

19 avril 2024

279 550 €(3 829 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•73 m²

19 Avenue Germaine Dulac, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Avenue Germaine Dulac dans son marché local

Prix du 19 Avenue Germaine Dulac par rapport à la voie

Sur Avenue Germaine Dulac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 449 €/m². Avec un prix moyen de 3 757 €/m², le 19 Avenue Germaine Dulac se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Avenue Germaine Dulac par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Avenue Germaine Dulac se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de Rennes et 5.89 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gina Pane, 35200 Rennes(3,456 €)

Rue Robert Duvivier, 35200 Rennes(3,259 €)

Rue Amiral Gaspard de Coligny, 35200 Rennes(3,375 €)

Rue Aurelie Nemours, 35200 Rennes(3,332 €)

Biens en vente à proximité du 19 Avenue Germaine Dulac

Les biens actuellement en vente autour du 19 Avenue Germaine Dulac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.