15 Avenue Germaine Dulac, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 641 €

de 2 666 € à 4 024 €

Indice de confiance

1/5

Le 15 Avenue Germaine Dulac, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 641 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°17 mais supérieur de 10.07 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.

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À propos du 15 Avenue Germaine Dulac, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Beauregard à dominante résidentielle.
6 niveaux - 49 logements - 1139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000HN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mandela à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée P. Mendès-France à 979 mètres
- Université Rennes 2 - Institut du travail à 1432 mètres
- Lycée général et technologique Victor et Hélène Basch à 1037 mètres
- Ecole primaire publique Nelson Mandela à 105 mètres

Absence de ventes récentes au 15 Avenue Germaine Dulac

Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue Germaine Dulac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Avenue Germaine Dulac dans son marché local

Prix du 15 Avenue Germaine Dulac par rapport à la voie

Sur Avenue Germaine Dulac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 449 €/m². Avec un prix moyen de 3 641 €/m², le 15 Avenue Germaine Dulac se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Avenue Germaine Dulac par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue Germaine Dulac se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de Rennes et 2.62 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gina Pane, 35200 Rennes(3,456 €)

Rue Robert Duvivier, 35200 Rennes(3,259 €)

Rue Amiral Gaspard de Coligny, 35200 Rennes(3,375 €)

Rue Aurelie Nemours, 35200 Rennes(3,332 €)

Biens en vente à proximité du 15 Avenue Germaine Dulac

Les biens actuellement en vente autour du 15 Avenue Germaine Dulac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.