23 Avenue Georges-Henri Rivière, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 875 €

de 2 575 € à 3 296 €

Indice de confiance

4/5

Le 23 Avenue Georges-Henri Rivière, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 875 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°21 et de 2.02 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 23 Avenue Georges-Henri Rivière, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Landry.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Domaine à 277 mètres
- La Poterie à 1088 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 1279 mètres
- Collège Le Landry à 642 mètres
- Ecole maternelle publique Châteaugiron-Landry à 385 mètres
- Ecole élémentaire publique Châteaugiron-Landry à 409 mètres

Ventes au 23 Avenue Georges-Henri Rivière

Une vente a été recensée au 23 Avenue Georges-Henri Rivière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 août 2022

575 000 €(3 571 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•161 m²

23 Avenue Georges-Henri Rivière, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue Georges-Henri Rivière dans son marché local

Prix du 23 Avenue Georges-Henri Rivière par rapport à la voie

Sur Avenue Georges-Henri Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 983 €/m². Avec un prix moyen de 2 875 €/m², le 23 Avenue Georges-Henri Rivière se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue Georges-Henri Rivière par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Georges-Henri Rivière se situe 38.17 % en dessous de la moyenne de Rennes et 10.11 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 18.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Edith Piaf, 35200 Rennes(2,824 €)

Rue Jean-François Millet, 35200 Rennes(3,669 €)

Rue Mathurin Méheut, 35200 Rennes(4,104 €)

Biens en vente à proximité du 23 Avenue Georges-Henri Rivière

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Georges-Henri Rivière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.