15 Avenue Georges Graff, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 652 €

de 2 452 € à 3 089 €

Indice de confiance

1/5

Le 15 Avenue Georges Graff, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 652 €/m², supérieur de 12.09 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 15 Avenue Georges Graff, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Les Olympiades à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 32030 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000LY, - Parcelle n°0129 - Feuille 000LZ, - Parcelle n°0131 - Feuille 000LZ, - Parcelle n°0095 - Feuille 000LX, - Parcelle n°0102 - Feuille 000LZ, - Parcelle n°0003 - Feuille 000LY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Bréquigny à 63 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 684 mètres
- Collège Les Chalais à 927 mètres
- Lycée professionnel Bréquigny à 159 mètres
- Ecole maternelle publique Clôteaux à 101 mètres
- Ecole élémentaire publique Clôteaux à 112 mètres

Absence de ventes récentes au 15 Avenue Georges Graff

Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue Georges Graff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Avenue Georges Graff dans son marché local

Prix du 15 Avenue Georges Graff par rapport à la voie

Sur Avenue Georges Graff, le prix moyen des appartements s'établit à 2 511 €/m². Avec un prix moyen de 2 652 €/m², le 15 Avenue Georges Graff se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Avenue Georges Graff par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue Georges Graff se situe 29.54 % en dessous de la moyenne de Rennes et 25.25 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gouverneur Général Yves Chatel, 35200 Rennes(2,324 €)

Square des Cloteaux, 35200 Rennes(2,560 €)

Allée Simone Weil, 35200 Rennes(2,512 €)

Rue Gouverneur Général Félix Eboué, 35200 Rennes(2,373 €)

Biens en vente à proximité du 15 Avenue Georges Graff

Les biens actuellement en vente autour du 15 Avenue Georges Graff apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.