3 Avenue François Château, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 115 €

de 3 358 € à 4 759 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 217 €

de 3 166 € à 5 310 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue François Château, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 115 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.09 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Avenue François Château, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Michelet.
1 niveau - 53 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Strasbourg à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 787 mètres
- Collège privé Saint Vincent-Providence à 839 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 831 mètres
- Lycée professionnel Charles Tillon à 508 mètres
- Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 407 mètres
- Ecole élémentaire publique Pablo Picasso à 411 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue François Château

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue François Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue François Château dans son marché local

Prix du 3 Avenue François Château par rapport à la voie

Sur Avenue François Château, le prix moyen des appartements s'établit à 4 109 €/m². Avec un prix moyen de 4 115 €/m², le 3 Avenue François Château se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue François Château par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue François Château se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 15.95 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Seiz Breur, 35200 Rennes(4,135 €)

Avenue Général Leclerc, 35200 Rennes(4,373 €)

Rue Jeanne Couplan, 35200 Rennes(4,114 €)

Rue du Moulin de Joué, 35200 Rennes(4,439 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue François Château

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue François Château apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.