9 Avenue du Professeur Léon Bernard, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 556 €

de 2 206 € à 5 987 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Avenue du Professeur Léon Bernard, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 556 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 9 Avenue du Professeur Léon Bernard, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Pontchaillou à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 4658 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ecole d'Agriculture de Rennes, aujourd'hui Agrocampus Ouest à 495 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Salle à 272 mètres
- Pontchaillou à 745 mètres
- Métro Villejean – Université - ligne a à 521 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service général à 1074 mètres
- Collège Rosa Parks à 1139 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 166 mètres
- Lycée professionnel Coetlogon à 852 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Moulin à 441 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 426 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue du Professeur Léon Bernard

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue du Professeur Léon Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue du Professeur Léon Bernard dans son marché local

Prix du 9 Avenue du Professeur Léon Bernard par rapport à la voie

Sur Avenue du Professeur Léon Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 558 €/m². Avec un prix moyen de 3 556 €/m², le 9 Avenue du Professeur Léon Bernard se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue du Professeur Léon Bernard par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue du Professeur Léon Bernard se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de Rennes et 0.23 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Hamon, 35200 Rennes(3,385 €)

Rue Commandant Charcot, 35200 Rennes(3,465 €)

Square de Provence, 35200 Rennes(2,525 €)

Boulevard Saint-Jean-Baptiste de la Salle, 35200 Rennes(3,646 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue du Professeur Léon Bernard

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue du Professeur Léon Bernard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.