2 Avenue du Professeur Léon Bernard, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 612 €

de 3 519 € à 5 991 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 021 €

de 3 264 € à 6 558 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue du Professeur Léon Bernard, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 612 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Avenue du Professeur Léon Bernard, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pontchaillou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 11857 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0362 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0038 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0045 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0039 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Touche à 431 mètres
- Pontchaillou à 456 mètres
- Métro Pontchaillou - ligne a à 519 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1081 mètres
- Collège Echange à 1003 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 132 mètres
- Lycée professionnel Coetlogon à 665 mètres
- Ecole maternelle publique Ille à 531 mètres
- Ecole élémentaire publique Ille à 544 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Professeur Léon Bernard

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Professeur Léon Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue du Professeur Léon Bernard dans son marché local

Prix du 2 Avenue du Professeur Léon Bernard par rapport à la voie

Sur Avenue du Professeur Léon Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 558 €/m². Avec un prix moyen de 4 612 €/m², le 2 Avenue du Professeur Léon Bernard se situe 29.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du Professeur Léon Bernard par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Professeur Léon Bernard se situe 22.53 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 29.99 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Hamon, 35200 Rennes(3,385 €)

Rue Commandant Charcot, 35200 Rennes(3,465 €)

Square de Provence, 35200 Rennes(2,525 €)

Boulevard Saint-Jean-Baptiste de la Salle, 35200 Rennes(3,646 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue du Professeur Léon Bernard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Professeur Léon Bernard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.