11 Avenue du Haut Sancé, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 397 €

de 2 993 € à 3 705 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Avenue du Haut Sancé, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 397 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 11 Avenue du Haut Sancé, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Le Landry à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 264 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0242 - Feuille 000KP, - Parcelle n°0244 - Feuille 000KP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pré Garel à 409 mètres
- La Poterie à 1013 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Landry à 928 mètres
- Ecole maternelle publique Châteaugiron-Landry à 654 mètres
- Ecole élémentaire publique Châteaugiron-Landry à 669 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Avenue du Haut Sancé

Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue du Haut Sancé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue du Haut Sancé dans son marché local

Prix du 11 Avenue du Haut Sancé par rapport à la voie

Sur Avenue du Haut Sancé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 598 €/m². Avec un prix moyen de 3 397 €/m², le 11 Avenue du Haut Sancé se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue du Haut Sancé par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue du Haut Sancé se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de Rennes et 4.26 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Plateau Dogon, 35200 Rennes(3,722 €)

Allée Mélinée et Missak Manouchian, 35200 Rennes(3,574 €)

Rue Jean-François Millet, 35200 Rennes(3,574 €)

Rue Jean Le Rond d'Alembert, 35200 Rennes(3,258 €)

Biens en vente à proximité du 11 Avenue du Haut Sancé

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue du Haut Sancé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.