3 Avenue du Gallet, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 637 €

de 3 076 € à 4 711 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue du Gallet, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 637 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 3 Avenue du Gallet, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Le Gallet-Les Longs Champs Nord.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pâtis Tatelin à 182 mètres
- Métro Beaulieu – Université - ligne b à 725 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service général à 907 mètres
- Collège Les Gayeulles à 633 mètres
- Institut national des sciences appliquées de Rennes - Ecole d'ingénieurs à 728 mètres
- Lycée général et technologique Joliot-Curie à 500 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Rostand à 467 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 555 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Gallet

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Gallet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue du Gallet dans son marché local

Prix du 3 Avenue du Gallet par rapport à la voie

Sur Avenue du Gallet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 628 €/m². Avec un prix moyen de 3 637 €/m², le 3 Avenue du Gallet se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue du Gallet par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Gallet se situe 21.62 % en dessous de la moyenne de Rennes et 39.03 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Xavier Grall, 35200 Rennes(3,770 €)

Rue de Fougères, 35200 Rennes(5,131 €)

Allée La Bruyère, 35200 Rennes(3,605 €)

Square Yves Le Bitous, 35200 Rennes(3,636 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue du Gallet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue du Gallet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.