2 Avenue du Bois Labbé, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 642 €

de 3 021 € à 3 973 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue du Bois Labbé, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 642 €/m², supérieur de 14.28 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 122 logements.

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À propos du 2 Avenue du Bois Labbé, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Beauregard à dominante résidentielle.
7 niveaux - 122 logements - 63 parkings - 890 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bois Labbé à 155 mètres
- Pontchaillou à 1021 mètres
- Métro Villejean – Université - ligne a à 527 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de formation continue à 521 mètres
- Collège Rosa Parks à 1129 mètres
- Université Rennes 2 - Institut du travail à 672 mètres
- Lycée professionnel Coetlogon à 634 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Moulin à 851 mètres
- Ecole primaire privée St Jean Bosco à 290 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Bois Labbé

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Bois Labbé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue du Bois Labbé dans son marché local

Prix du 2 Avenue du Bois Labbé par rapport à la voie

Sur Avenue du Bois Labbé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 364 €/m². Avec un prix moyen de 3 642 €/m², le 2 Avenue du Bois Labbé se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du Bois Labbé par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Bois Labbé se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Rennes et 2.65 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François Tanguy-Prigent, 35200 Rennes(3,235 €)

Rue Colette, 35200 Rennes(3,447 €)

Avenue de Cucillé, 35200 Rennes(3,265 €)

Rue Fernand Robert, 35200 Rennes(3,321 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue du Bois Labbé

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Bois Labbé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.