8 Avenue des Gayeulles, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 015 €

de 2 515 € à 3 748 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 477 €

de 2 650 € à 4 045 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue des Gayeulles, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 015 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°10 et de 1.41 % à celui du n°41.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Avenue des Gayeulles, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Gayeulles.
1 niveau - 9558 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000IO, - Parcelle n°0060 - Feuille 000IT, - Parcelle n°0023 - Feuille 000IV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Blizz à 201 mètres
- Métro Les Gayeulles - ligne b à 567 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Gayeulles à 803 mètres
- Lycée général et technologique Joliot-Curie à 797 mètres
- Ecole maternelle publique Gantelles à 745 mètres
- Ecole élémentaire publique Gantelles à 747 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Gayeulles

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Gayeulles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue des Gayeulles dans son marché local

Prix du 8 Avenue des Gayeulles par rapport à la voie

Sur Avenue des Gayeulles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 075 €/m². Avec un prix moyen de 3 015 €/m², le 8 Avenue des Gayeulles se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue des Gayeulles par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue des Gayeulles se situe 19.88 % en dessous de la moyenne de Rennes et 15.05 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Rochester, 35200 Rennes(3,794 €)

Allée de Rochester, 35200 Rennes(3,808 €)

Square des Gayeulles, 35200 Rennes(3,701 €)

Square de Sendaï, 35200 Rennes(2,996 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue des Gayeulles

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue des Gayeulles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.