39 Avenue des Gayeulles, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 965 €

de 2 513 € à 3 745 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Avenue des Gayeulles, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 965 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°41 et de 0.03 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 39 Avenue des Gayeulles, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Le Gast Est à dominante résidentielle.
9 niveaux - 17 logements - 159 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Blizz à 129 mètres
- Métro Les Gayeulles - ligne b à 459 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Gayeulles à 756 mètres
- Lycée général et technologique Joliot-Curie à 769 mètres
- Ecole maternelle publique Gantelles à 650 mètres
- Ecole élémentaire publique Gantelles à 653 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Avenue des Gayeulles

Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue des Gayeulles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Avenue des Gayeulles dans son marché local

Prix du 39 Avenue des Gayeulles par rapport à la voie

Sur Avenue des Gayeulles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 075 €/m². Avec un prix moyen de 2 965 €/m², le 39 Avenue des Gayeulles se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Avenue des Gayeulles par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue des Gayeulles se situe 21.21 % en dessous de la moyenne de Rennes et 16.46 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Rochester, 35200 Rennes(3,794 €)

Allée de Rochester, 35200 Rennes(3,808 €)

Square des Gayeulles, 35200 Rennes(3,701 €)

Square de Sendaï, 35200 Rennes(2,996 €)

Biens en vente à proximité du 39 Avenue des Gayeulles

Les biens actuellement en vente autour du 39 Avenue des Gayeulles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.