8 bis Avenue des Français Libres, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 586 €

de 3 055 € à 4 658 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 bis Avenue des Français Libres, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 586 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°9 et de 0.06 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 147 logements.

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À propos du 8 bis Avenue des Français Libres, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Hélier à dominante résidentielle.
8 niveaux - 147 logements - 107 parkings - 2082 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0687 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien poste central de la gare ferroviaire à 330 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière à 179 mètres
- Rennes à 274 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 205 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 644 mètres
- Collège Emile Zola à 290 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 489 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 114 mètres
- Ecole maternelle publique Quineleu à 390 mètres
- Ecole élémentaire publique Albert de Mun à 476 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Avenue des Français Libres

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue des Français Libres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Avenue des Français Libres dans son marché local

Prix du 8 bis Avenue des Français Libres par rapport à la voie

Sur Avenue des Français Libres, le prix moyen des appartements s'établit à 4 004 €/m². Avec un prix moyen de 3 586 €/m², le 8 bis Avenue des Français Libres se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Avenue des Français Libres par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Avenue des Français Libres se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de Rennes et 1.04 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Verger, 35200 Rennes(4,310 €)

Rue Jean Milon, 35200 Rennes(4,506 €)

Allée Docteur Roger Nouaille, 35200 Rennes(4,430 €)

Rue Pierre-Henri Teitgen, 35200 Rennes(4,481 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Avenue des Français Libres

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Avenue des Français Libres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.