31 Avenue des Français Libres, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 049 €

de 4 164 € à 5 990 €

Indice de confiance

4/5

Le 31 Avenue des Français Libres, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 049 €/m².Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 31 Avenue des Français Libres, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Hélier.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°0749 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Laënnec à 93 mètres
- Rennes à 501 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 431 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 711 mètres
- Collège Emile Zola à 495 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 334 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 229 mètres
- Ecole maternelle publique Quineleu à 458 mètres
- Ecole élémentaire publique Albert de Mun à 432 mètres

Ventes au 31 Avenue des Français Libres

Une vente a été recensée au 31 Avenue des Français Libres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 août 2019

487 500 €(4 924 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•99 m²

31 Avenue des Français Libres, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Avenue des Français Libres dans son marché local

Prix du 31 Avenue des Français Libres par rapport à la voie

Sur Avenue des Français Libres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 655 €/m². Avec un prix moyen de 5 049 €/m², le 31 Avenue des Français Libres se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue des Français Libres par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue des Français Libres se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 92.93 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Verger, 35200 Rennes(4,981 €)

Rue Jean Milon, 35200 Rennes(5,022 €)

Allée Docteur Roger Nouaille, 35200 Rennes(5,094 €)

Rue Pierre-Henri Teitgen, 35200 Rennes(4,839 €)

Biens en vente à proximité du 31 Avenue des Français Libres

Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue des Français Libres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.