24 Avenue des Français Libres, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 24 Avenue des Français Libres, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Hélier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 24 logements - 4 locaux - 44 parkings - 468 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0668 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laënnec à 78 mètres
- - Rennes à 443 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 694 mètres
- - Collège Emile Zola à 446 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 368 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 175 mètres
- - Ecole maternelle publique Quineleu à 424 mètres
- - Ecole élémentaire publique Albert de Mun à 423 mètres
Ventes au 24 Avenue des Français Libres
Les 5 ventes au 24 Avenue des Français Libres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue des Français Libres dans son marché local
Prix du 24 Avenue des Français Libres par rapport à la voie
Sur Avenue des Français Libres, le prix moyen des appartements s'établit à 4 004 €/m². Avec un prix moyen de 4 188 €/m², le 24 Avenue des Français Libres se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue des Français Libres par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue des Français Libres se situe 11.29 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 18.01 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 24 Avenue des Français Libres
Les biens actuellement en vente autour du 24 Avenue des Français Libres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 Avenue des Français Libres
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Rozenn MAZÉ
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