3 bis Avenue de Grignan, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 613 €

de 5 495 € à 10 294 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 bis Avenue de Grignan, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 7 613 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 3 bis Avenue de Grignan, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Jean Macé.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0201 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-en-Saint-Mélaine à 182 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sévigné à 245 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 296 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service général à 155 mètres
- Collège Anne de Bretagne à 282 mètres
- Université de Rennes 1 - Université à 155 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 160 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Zay à 115 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Zay à 168 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Avenue de Grignan

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Avenue de Grignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Avenue de Grignan dans son marché local

Prix du 3 bis Avenue de Grignan par rapport à la voie

Sur Avenue de Grignan, le prix moyen des maisons s'établit à 7 665 €/m². Avec un prix moyen de 7 613 €/m², le 3 bis Avenue de Grignan se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Avenue de Grignan par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Avenue de Grignan se situe 64.07 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 191.02 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Sévigné, 35200 Rennes(6,077 €)

Rue de la Palestine, 35200 Rennes(6,435 €)

Rue du Thabor, 35200 Rennes(7,265 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Avenue de Grignan

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Avenue de Grignan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.