24 Avenue de Cucillé, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 24 Avenue de Cucillé, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 148 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 55 logements et 4 locaux.
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À propos du 24 Avenue de Cucillé, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Beauregard à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 55 logements - 4 locaux - 61 parkings - 1393 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olympe De Gouges à 109 mètres
- - Pontchaillou à 1325 mètres
- - Métro Villejean – Université - ligne a à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service général à 498 mètres
- - Collège Rosa Parks à 1207 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 692 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Exupéry de Rennes à 760 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 1106 mètres
- - Ecole primaire publique Sonia Delaunay à 250 mètres
Ventes au 24 Avenue de Cucillé
Les 4 ventes au 24 Avenue de Cucillé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue de Cucillé dans son marché local
Prix du 24 Avenue de Cucillé par rapport à la voie
Sur Avenue de Cucillé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 265 €/m². Avec un prix moyen de 3 148 €/m², le 24 Avenue de Cucillé se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue de Cucillé par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue de Cucillé se situe 16.37 % en dessous de la moyenne de Rennes et 11.27 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 24 Avenue de Cucillé
Les biens actuellement en vente autour du 24 Avenue de Cucillé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 Avenue de Cucillé
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Rozenn MAZÉ
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