13 Allée Vincent d'Indy, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 243 €

de 2 830 € à 5 370 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Allée Vincent d'Indy, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 243 €/m²0 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 13 Allée Vincent d'Indy, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Stade Rennais.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0638 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Géniaux à 210 mètres
- Métro Cleunay - ligne b à 1069 mètres

Établissements scolaires :

- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 815 mètres
- Ecole technique privée Association Odorico à 266 mètres
- Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 321 mètres
- Ecole primaire privée Montessori à 245 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Allée Vincent d'Indy

Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée Vincent d'Indy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Allée Vincent d'Indy dans son marché local

Prix du 13 Allée Vincent d'Indy par rapport à la voie

Sur Allée Vincent d'Indy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 002 €/m². Avec un prix moyen de 4 243 €/m², le 13 Allée Vincent d'Indy se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Allée Vincent d'Indy par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée Vincent d'Indy se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de Rennes et 62.19 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Lorient, 35200 Rennes(4,143 €)

Rue Renée Prévert, 35200 Rennes(3,817 €)

Rue Jan Palach, 35200 Rennes(3,753 €)

Rue Etienne Pinault, 35200 Rennes(4,102 €)

Biens en vente à proximité du 13 Allée Vincent d'Indy

Les biens actuellement en vente autour du 13 Allée Vincent d'Indy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.