4 f Allée Verlaine, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 f Allée Verlaine, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Paris Ouest Martenot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteaudun à 75 mètres
- - Rennes à 1129 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 194 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 188 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut d'admininistration des entreprises à 524 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent Providence à 282 mètres
- - Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 89 mètres
- - Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 95 mètres
Ventes au 4 f Allée Verlaine
Les 3 ventes au 4 f Allée Verlaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 f Allée Verlaine dans son marché local
Prix du 4 f Allée Verlaine par rapport à la voie
Sur Allée Verlaine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 524 €/m². Avec un prix moyen de 5 015 €/m², le 4 f Allée Verlaine se situe 10.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 f Allée Verlaine par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 f Allée Verlaine se situe 33.27 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 41.31 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 f Allée Verlaine
Les biens actuellement en vente autour du 4 f Allée Verlaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 f Allée Verlaine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Moraine Immobilier
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