8 Allée Sainte-Sophie, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 092 €

de 3 887 € à 6 321 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

6 203 €

de 4 423 € à 7 508 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Allée Sainte-Sophie, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 092 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°5 et de 3.27 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Allée Sainte-Sophie, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Jean Macé.
1 niveau - 141 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0703 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus George Sand à 207 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 328 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service général à 448 mètres
- Collège privé Saint Vincent-Providence à 420 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 203 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 227 mètres
- Ecole maternelle publique Camille Claudel à 394 mètres
- Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 394 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Allée Sainte-Sophie

Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée Sainte-Sophie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée Sainte-Sophie dans son marché local

Prix du 8 Allée Sainte-Sophie par rapport à la voie

Sur Allée Sainte-Sophie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 005 €/m². Avec un prix moyen de 5 092 €/m², le 8 Allée Sainte-Sophie se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée Sainte-Sophie par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée Sainte-Sophie se situe 35.32 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 43.48 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue George Sand, 35200 Rennes(4,147 €)

Boulevard de Sévigné, 35200 Rennes(4,593 €)

Rue Jean Macé, 35200 Rennes(4,777 €)

Allée Sainte-Marie, 35200 Rennes(4,450 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allée Sainte-Sophie

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée Sainte-Sophie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.