1 Allée Saint-Colomban, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 666 €

de 3 023 € à 4 624 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Allée Saint-Colomban, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 666 €/m², inférieur de 9.57 % à celui du n°2 mais supérieur de 16.05 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 42 logements et 47 locaux.

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À propos du 1 Allée Saint-Colomban, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Croix Saint-Hélier à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 42 logements - 47 locaux - 755 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0603 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourgeois à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCO à 1017 mètres
- Collège Le Landry à 522 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1298 mètres
- Lycée professionnel Charles Tillon à 997 mètres
- Ecole maternelle publique Carle Bahon à 213 mètres
- Ecole élémentaire publique Carle Bahon à 224 mètres

Ventes au 1 Allée Saint-Colomban

Les 3 ventes au 1 Allée Saint-Colomban donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 juillet 2023

172 500 €(3 472 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•49.69 m²

1 Allée Saint-Colomban, 35200 Rennes

9 septembre 2022

167 500 €(3 536 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47.37 m²

1 Allée Saint-Colomban, 35200 Rennes

24 février 2020

155 000 €(4 077 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38.02 m²

1 Allée Saint-Colomban, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Allée Saint-Colomban dans son marché local

Prix du 1 Allée Saint-Colomban par rapport à la voie

Sur Allée Saint-Colomban, le prix moyen des appartements s'établit à 3 625 €/m². Avec un prix moyen de 3 666 €/m², le 1 Allée Saint-Colomban se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allée Saint-Colomban par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée Saint-Colomban se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de Rennes et 3.3 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square Léon Bourgeois, 35200 Rennes(3,005 €)

Boulevard Franklin Roosevelt, 35200 Rennes(3,570 €)

Boulevard Léon Bourgeois, 35200 Rennes(3,338 €)

Rue de Vern, 35200 Rennes(3,588 €)

Biens en vente à proximité du 1 Allée Saint-Colomban

Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée Saint-Colomban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.