8 Allée Roger Le Poulennec, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 8 Allée Roger Le Poulennec, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 779 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
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À propos du 8 Allée Roger Le Poulennec, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Croix Saint-Hélier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 121 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raison à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1295 mètres
- - Collège Le Landry à 529 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1207 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 846 mètres
- - Ecole maternelle publique Carle Bahon à 430 mètres
- - Ecole primaire privée St Michel à 427 mètres
Ventes au 8 Allée Roger Le Poulennec
Les 2 ventes au 8 Allée Roger Le Poulennec donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 8 Allée Roger Le Poulennec dans son marché local
Prix du 8 Allée Roger Le Poulennec par rapport à la voie
Sur Allée Roger Le Poulennec, le prix moyen des appartements s'établit à 3 581 €/m². Avec un prix moyen de 3 779 €/m², le 8 Allée Roger Le Poulennec se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Roger Le Poulennec par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée Roger Le Poulennec se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 6.48 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
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