2 Allée Roger Le Poulennec, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 435 €

de 3 265 € à 5 199 €

Indice de confiance

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Le 2 Allée Roger Le Poulennec, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 435 €/m², supérieur de 6.23 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 2 Allée Roger Le Poulennec, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Croix Saint-Hélier.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Raison à 72 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Hélier à 537 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1188 mètres
- Lycée professionnel Charles Tillon à 818 mètres
- Ecole maternelle publique Carle Bahon à 471 mètres
- Ecole primaire privée St Michel à 423 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée Roger Le Poulennec

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Roger Le Poulennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée Roger Le Poulennec dans son marché local

Prix du 2 Allée Roger Le Poulennec par rapport à la voie

Sur Allée Roger Le Poulennec, le prix moyen des maisons s'établit à 4 519 €/m². Avec un prix moyen de 4 435 €/m², le 2 Allée Roger Le Poulennec se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée Roger Le Poulennec par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Roger Le Poulennec se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de Rennes et 69.47 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée René Perrault, 35200 Rennes(4,502 €)

Rue de Châteaugiron, 35200 Rennes(4,844 €)

Rue de la Serpette, 35200 Rennes(4,306 €)

Allée Mozart, 35200 Rennes(4,689 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée Roger Le Poulennec

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Roger Le Poulennec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.