3 bis Allée Richard Wagner, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 bis Allée Richard Wagner, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier La Madeleine Mauconseil.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 68 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 564 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 417 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 417 mètres
- - Ecole maternelle publique Villeneuve à 644 mètres
- - Ecole primaire publique Mauconseil à 78 mètres
Ventes au 3 bis Allée Richard Wagner
Les 2 ventes au 3 bis Allée Richard Wagner donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Allée Richard Wagner dans son marché local
Prix du 3 bis Allée Richard Wagner par rapport à la voie
Sur Allée Richard Wagner, le prix moyen des maisons s'établit à 5 585 €/m². Avec un prix moyen de 6 126 €/m², le 3 bis Allée Richard Wagner se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Allée Richard Wagner par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Allée Richard Wagner se situe 31.54 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 134.08 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 bis Allée Richard Wagner
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Allée Richard Wagner apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 bis Allée Richard Wagner
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Moraine Immobilier
RENNES 35000
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