2 bis Allée Richard Wagner, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 489 €

de 4 282 € à 7 058 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 bis Allée Richard Wagner, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 489 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°2 et de 0.56 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1894,

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À propos du 2 bis Allée Richard Wagner, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier La Madeleine Mauconseil.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0571 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mermoz à 91 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 852 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 541 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 417 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 417 mètres
- Ecole maternelle publique Villeneuve à 652 mètres
- Ecole primaire publique Mauconseil à 43 mètres

Ventes au 2 bis Allée Richard Wagner

Une vente a été recensée au 2 bis Allée Richard Wagner. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 octobre 2019

304 500 €(5 161 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•59 m²

2 bis Allée Richard Wagner, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Allée Richard Wagner dans son marché local

Prix du 2 bis Allée Richard Wagner par rapport à la voie

Sur Allée Richard Wagner, le prix moyen des maisons s'établit à 5 585 €/m². Avec un prix moyen de 5 489 €/m², le 2 bis Allée Richard Wagner se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Allée Richard Wagner par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Allée Richard Wagner se situe 17.87 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 109.74 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sirodot, 35200 Rennes(4,230 €)

Rue Maxime Chauveau, 35200 Rennes(5,083 €)

Allée Frédéric Chopin, 35200 Rennes(4,948 €)

Boulevard Jean Mermoz, 35200 Rennes(4,998 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Allée Richard Wagner

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Allée Richard Wagner apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.